桃太郎大家です。 前回の記事では、空室対策をしてもなかなか満室にならない所有物件について書きました。 この物件の管理会社は前オーナーから引き継いだもので、まさに「地場の不動産屋」という言葉がピッタリの会社でした。これは当時の担当者さんと話し…

このブログで以前、外階段のリフォームをした物件について書きましたが、その物件がようやく満室になりました。 この物件、実は8部屋中2部屋がずっと空室になっていたのです。（空室期間は軽く1年は超えてます、、機会損半端ない）と言ってもその間、黙って…

どうも、桃太郎大家です。 先月初め、このブログにも掲載した静岡の物件ですが、空室対策をしたかいもあって？8部屋中4部屋空室だったのがほんの1ヶ月で満室になりました。 まぁ正確に言うと、うち2部屋は入居スタートが少し先なのですが、それでもまさかこ…

どうも、桃太郎大家です。 今日は私が所有するアパートの空室対策をするため、早起きをして静岡に行ってきました。 今回、現地に行って実施したのは仲介店さん廻りと、入居促進グッズの設置です。 仲介店さん廻りは、先月少しだけやりましたが今回はがっつり…

おはようございます、桃太郎大家です。 昨日、朗報が届きました。 僕が所有している八王子のバルク物件ですが、管理会社に聞いたらなんと満室になってるそうです。 実は先月ぐらいからその噂はあったのですが、最新の家賃入金明細には反映されてなかったので…

こんばんは、桃太郎大家です。 先日、僕がバルクで所有している物件を初めて見てきました。 バルクとは、マンション一棟のうち何部屋だけかを所有することです。 実はこの物件、購入したの数年前なんです。 不動産屋さんいわく、自分が持っている物件を生で…

どうも、桃太郎大家です。 僕がオーナーとして所有している、入居者募集中だった横浜の戸建て物件ですが、ここ最近大きな動きがありました。 まずは募集開始から今までの流れ。 8月から募集を開始し、反響はあったがなかなか決まらず。 真夏の炎天下の中、ボ…