桃太郎大家です。 大家の皆さんは、所有物件のレントロール管理はどうされていますか？ 自分は、以前なら入居者の契約更新の度にレントロール表の更新をきちんと行っていたように思いますが、いつの間にかやらないようになり（ダメですねw）何かのタイミング…

こんばんは、桃太郎大家です。 先日、僕がバルクで所有している物件を初めて見てきました。 バルクとは、マンション一棟のうち何部屋だけかを所有することです。 実はこの物件、購入したの数年前なんです。 不動産屋さんいわく、自分が持っている物件を生で…

どうも、桃太郎大家です。 戸建の雑草ですが、自分でやっててもキリがないので専門業者に頼みました。。 (今さらかいっ 複数の業者を当たってみましたが、なにせ土地が広い分料金もかかります。 一番高いところで20万円台の額を掲示されました。。 そんなに…

どうも、桃太郎大家です。 今回は、不動産投資とそこまで関係ないかもしれませんが、雑草対策をしていて脅威だったスズメバチについて記事にしてみたいとおもいます。 もう時期は過ぎてしまいましたが、本当にスズメバチはやっかいな生き物です。 日本の虫は…

どうも、桃太郎大家です。 今日は前回も記事にした戸建の、庭掃除をしました。 草刈り機を買った記事をアップしてますが、実際使ってません（笑） 最近、主に使ってるのは伸縮自在な、手動で狩るタイプのやつです。写真ないですが。 あとはこの前買ったこい…

どうも、桃太郎大家です。 僕は横浜に所有物件第1号の中古の一軒家を所有しているのですが、今日はその家の庭掃除をしてきました。 この物件は空室の状態で購入し、6月に大々的な内装のリフォームを行った経緯にあります。 そのときに不動産屋さんが庭の手入…